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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soverato a 410.000 € (cod.648e29b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soverato, la richiesta di 410.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GEA STUDIO IMMOBILIARE SRLS) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3388 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.482 €/m² e
2.691 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soverato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soverato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soverato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
Nuovissimi appartamenti al piano terra con giardino, compresi in un complesso residenziale immerso nel verde ma vicinissimi al centro abitato raggiungibile anche a piedi. Contesto signorile. 1. L'unità immobiliare ha una superficie lorda di 120,77 mq (superficie netta mq.92,43) in cui andranno a realizzarsi un salone con zona pranzo, cucina, una camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, disimpegno, una seconda camera da letto con cabina armadio e un secondo bagno. All'esterno due aree, una occupata da un portico di 38 mq e un giardino di 125 mq e l'altra da un posto auto privato di 46 mq e da un percorso pedonale di circa 28 mq. 2. L'unità immobiliare ha una superficie lorda di 121,07 mq (superficie netta mq.103,16) in cui andranno a realizzarsi un salone con zona pranzo, cucina, una camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, disimpegno da cui accedere a due camere da letto e secondo bagno. All'esterno due aree una occupata da un portico di 38 mq e un giardino di 186 mq e l'altra da un posto auto privato di 45 mq e da un percorso pedonale di circa 23 mq. Le unità immobiliari saranno realizzate secondo le più recenti norme per l'efficientamento energetico e con materiali di pregio. Possibili modifiche in corso d'opera. Classe Energetica: A4
