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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soverato a 280.000 € (cod.642f6a6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soverato, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2745 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.143 €/m² e
2.317 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soverato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soverato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soverato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE
Corso Matteotti 145, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con garage
Situato al terzo piano di un condominio ben tenuto, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato (mancano solo gli ultimi ritocchi alle pareti) ed è pronto per essere vissuto. La vista sulla baia di Soverato è uno spettacolo che cambia con la luce del giorno, regalando ogni volta un'emozione diversa. Caratteristiche principali: Posizione perfetta: a 50 metri dal mare e a pochi minuti dal centro 102 mq ben distribuiti, con tripla esposizione e tanta luce naturale Zona giorno ampia e accogliente, con cucina semi-separata Tre camere da letto spaziose Due bagni finestrati, appena realizzati Ripostiglio e ampie balconate su tre lati Posto auto coperto e spazi condominiali a disposizione Spese condominiali contenute: circa Eu.20/30 al mese Un appartamento perfetto sia come prima casa che come residenza estiva, ideale anche per chi sta cercando un investimento per affitti turistici. Soverato è una delle località più belle della Calabria, conosciuta per le sue spiagge di sabbia bianca, il mare cristallino e la vivace vita estiva. L'aeroporto di Lamezia Terme è a 50 minuti di macchina, rendendola facilmente raggiungibile da tutta Italia e dall'estero. EPI: 63,294 kwh/m2 anno
