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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Simeri Crichi in zona Porto d'Orra a 270.000 € (cod.65d3f2be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Simeri Crichi Porto d'Orra, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1443 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.158 €/m² e
1.385 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.620 €/m²) e per ville (da 960 €/m² a 1.595 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Simeri Crichi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Simeri Crichi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Simeri Mare, mentre la zona di Porto d'Orra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto d'Orra, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.280 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,64%).
Invece i prezzi per la zona di Porto d'Orra (-7,15%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Simeri Crichi in zona Porto d'Orra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
La villa si sviluppa su tre livelli, ognuno con caratteristiche uniche e ben definite. Piano Terra: Questo livello è dedicato alla zona giorno, con ampi spazi luminosi. Il soggiorno, elegante e accogliente, è dotato di grandi finestre che permettono […]
