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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Simeri Crichi a 325.000 € (cod.65654fff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Simeri Crichi, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.665 €/m² e
1.788 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Simeri Crichi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Simeri Crichi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Simeri Mare.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Simeri Crichi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BUONOFIGLIO IMMOBILIARE di Stefania Buonofiglio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione di nuova costruzione con cantina con cucina abitabile
Nei pressi del villaggio Eucaliptus, a circa 500 m dal mare, in un complesso residenziale di recente realizzazione, proponiamo la vendita di una una villa singola, con ampia corte esterna. La costruzione e gli interni (di recentissima ultimazione, anno 2013), risultano completamente ultimati e in linea con i criteri circa l’efficientamento energetico . Presenta infatti, una pavimentazione omogenea in gress effetto legno, porte interne in legno scuro, doppi infissi (interni: in alluminio con vetrocamera, esterni: tapparelle in alluminio) con zanzariere, portone blindato, impiantistica (elettrica, idrica e termica) a norma, predisposizione per l’installazione dei condizionatori, pannelli fotovoltaici da circa 4 kW, pompa di calore da 12 kW, caldaia ibrida alimentatile sia col fotovoltaico che col GPL (interrato nel giardino). La presenza di tutti questi plus, garantiscono alla costruzione un’efficiente classe energetica in classe A4. La villa si sviluppa su due piani, PT e P1° mansardato. Ciascun piano presenta una metratura commerciale di circa 75 mq. - Al PT troviamo un’ampia zona living organizzata in due ambienti con finestra balconata con uscita sul portico, cucina abitabile con dispensa con affaccio/uscita sull’ampia corte esterna, camera, bagno completo. - Al piano 1°, al quale si accede con una scala interna in marmo chiaro, troviamo la zona notte composta da 3 camere (di cui una doppia), bagno completo, ripostiglio. Completa la proprietà l’ampia corte esterna (dotata sia di impianto di irrigazione che di illuminazione), di circa 900 mq, che circonda l’intera villa, munita di cancello sia pedonale che carrabile (entrambi elettrici). https://www.immobiliarebuonofiglio.it/immobile/villa-singola-con-ampio-giardino
