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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Simeri Crichi in zona Simeri Mare a 130.000 € (cod.64b4d7df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Simeri Crichi in zona Simeri Mare, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.045 €/m² e
1.135 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.240 €/m²) e per case semindipendenti (da 830 €/m² a 1.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Simeri Crichi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Simeri Crichi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Simeri Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Simeri Mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.010 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Regina Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione
Simeri Mare, all'interno del rinomato Residence "Porto D'Orra", a pochi metri dal mare, proponiamo in vendita PRESTIGIOSO appartamento arredato, recentemente RISTRUTTURATO, con ingresso indipendente e corte esterna, posto al piano terra. All'interno è composto da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno con doccia, bagno con vasca idromassaggio e lavanderia. Completa la proprietà una corte esterna di circa 50 mq delimitata da cancello automatico
