Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Simeri Crichi in zona Simeri a 32.000 € (cod.647c143f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Simeri Crichi in zona Simeri, la richiesta di 32.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
32.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
426 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
564 €/m² e
652 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Simeri Crichi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Simeri Crichi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Simeri Mare, mentre la zona di Simeri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONSIMM-CONSORZIO AGENZIE IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
Proposta Immobiliare di Oggi ... Simeri Crichi(CZ), in via Torino con precisione ?in Piazza? e in posizione privilegiata nel cuore del centro storico, oggi vi presentiamo in vendita un Appartamento, di 75 mq comm., con ingresso indipendente posto al piano terra in stabile d 'epoca. L 'immobile si presenta strutturalmente in buone condizioni ma da ristrutturare internamente, composto da due vani da un bagno e completa la Proposta una Cantina (anche questa da Ristrutturare). Superfici: Appartamento 60 mq Cantina 35 mq. rif 32443
