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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Simeri Crichi in zona Simeri Mare a 72.000 € (cod.647930fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Simeri Crichi in zona Simeri Mare, la richiesta di 72.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1107 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
906 €/m² e
1.000 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.205 €/m²) e per case semindipendenti (da 775 €/m² a 1.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Simeri Crichi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Simeri Crichi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Simeri Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Simeri Mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
975 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Simeri Crichi in zona Simeri Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consimm
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con balcone senza ascensore
In vendita a Simeri Mare, nel rinomato Villaggio Eucaliptus, appartamento di 65 mq con ingresso indipendente e giardino di proprietà. L'immobile, ben distribuito e abitabile da subito, è composto da: portico d'ingresso, cucina, soggiorno con salone, due camere da letto, bagno e un ampio balcone ideale per momenti di relax all'aperto. rif 33260
