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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Simeri Crichi in zona Simeri a 207.000 € (cod.6467192e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Simeri Crichi in zona Simeri, la richiesta di 207.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
207.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1118 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
833 €/m² e
931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO ( CRICHI)) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.160 €/m²) e per case semindipendenti (da 430 €/m² a 1.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Simeri Crichi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Simeri Crichi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Simeri Mare, mentre nella zona di Simeri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Simeri) è pari a
950 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Simeri Crichi in zona Simeri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
In Vendita: Villa Unifamiliare a Simeri (CZ) A soli 20 minuti dal centro di Catanzaro, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo una splendida villa unifamiliare disposta su tre livelli. L’immobile è circondato da un ampio giardino esclusivo su tutti e quattro i lati, che garantisce privacy e spazi esterni per il relax o per chi ama il verde. Caratteristiche principali: • Superficie interna disposta su tre livelli • Giardino privato su quattro lati • Ampia luminosità grazie all’ottima esposizione • Perfetta per famiglie numerose o chi cerca indipendenza senza essere isolati Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e tranquillo, ma con la comodità di essere a pochi minuti dalla città e da tutti i servizi. Punti di forza dell'immobile: - Luminosa - Totale indipendenza - Giardino esclusivo Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
