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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Simeri Crichi in zona Simeri Mare a 260.000 € (cod.6464d907)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Simeri Crichi in zona Simeri Mare, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da ARGENTO IMMOBILIARE) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1209 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.073 €/m² e
1.182 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.185 €/m²) e per case semindipendenti (da 780 €/m² a 1.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Simeri Crichi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Simeri Crichi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Simeri Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Simeri Mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
950 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Simeri Crichi in zona Simeri Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cantina di recente ristrutturazione
Simeri mare, in Via Marincoli, a soli 500 mt dal mare, proponiamo in vendita meraviglioso appartamento posto al piano terra e circondato da uno splendido giardino. L'immobile, con ingresso indipendente, è composto da: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, una zona living con cucina a vista e splendida vetrata sul giardino, quattro camere da letto, tre bagni ed un ripostiglio. Completano la proprietà giardino di circa 400 mq ed ampio portico di circa 80 mq. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas per acqua calda sanitaria e caloriferi. Ottima soluzione per acquisto prima casa e/o per uso investimento con possibilità di realizzare struttura turistica/alberghiera. Per maggiori informazioni e/o visite sul posto contattare il 0961738619 oppure il 3516801325 Classe Energetica: E
