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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Simeri Crichi in zona Simeri Mare a 270.000 € (cod.645af6e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Simeri Crichi Simeri Mare, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.399 €/m² e
1.528 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.450 €/m²) e per ville (da 785 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Simeri Crichi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Simeri Crichi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Simeri Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Simeri Mare) è pari a
1.120 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Simeri Crichi in zona Simeri Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo di nuova costruzione senza ascensore di recente costruzione
NUOVE COSTRUZIONI - Simeri Mare, in elegante contesto turistico-residenziale di recente costruzione, all'interno del residence "CONCA D'ORO 2.0", proponiamo in vendita ville bifamiliari in fase di completamento lavori. Le ville godono di una posizione privilegiata e riservata, a pochi minuti da tutti i servizi essenziali (scuole, supermercato, farmacia e ambulatorio medico). Caratterizzate da linee moderne e contemporanee con finiture eleganti e raffinate, saranno distribuite su due livelli abitativi con terrazzi e giardino circostante, oltre al piano seminterrato con altezza interna di mt. 2,80 in cui è possibile realizzare tavernetta con bagno e predisposizione angolo cottura. La soluzione, attualmente allo stato rustico, permette la personalizzazione degli ambienti sia in termini di divisioni sia di rifiniture, potendo usufruire di un vasto capitolato di pregio. Saranno dotate di impianto di raffrescamento e di riscaldamento con fancoil e pompa di calore integrata, predisposte per ospitare impianto fotovoltaico in copertura, infissi di ultima generazione in pvc, tapparelle in alluminio motorizzate e cappotto termico
