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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Simeri Crichi in zona Simeri a 210.000 € (cod.643c60a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Simeri Crichi in zona Simeri, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1468 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.212 €/m² e
1.342 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.160 €/m²) e per case semindipendenti (da 430 €/m² a 1.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Simeri Crichi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Simeri Crichi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Simeri Mare, mentre nella zona di Simeri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Simeri) è pari a
950 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Simeri Crichi in zona Simeri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage
Situata nella tranquilla Contrada Roccani a Simeri Crichi, questa villa unifamiliare offre un ambiente sereno e riservato a pochi minuti dalle spiagge di Simeri Mare. La proprietà, con una superficie commerciale di circa 143 metri quadrati, dispone di un comodo cancello elettrico che garantisce sicurezza e praticità, oltre che di un impianto di allarme con videosorveglianza annessa. La villa si sviluppa su due piani, con il piano terra che ospita un'ampia cucina/soggiorno con termocamino, che garantisce un perfetto riscaldamento a tutto l'ambiente rendendolo ancora più accogliente, un salone (utilizzabile come sala da pranzo), un bagno e una camera. Al primo piano troviamo la zona notte che è composta da un bagno, tre camere da letto e un balcone con affaccio panoramico su Simeri Mare L'immobile, completamente ristrutturato, presenta un portone blindato, infissi in doppio vetro e legno, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico, climatizzatori autonomi per il massimo confort in ogni stagione e in ogni ambiente, e un' autoclave di circa 500 litri. All'esterno, la soluzione in vendita, presenta un porticato, una pavimentazione in pietra che collega la casa al giardino privato di circa 300 metri quadrati e un comodo garage. La soluzione in essere offre la possibilità di lasciare le auto all'interno di una comoda corte esterna recintata. Punti di forza dell'immobile: - Affaccio panoramico - Comoda - Zona Tranquilla Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
