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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settingiano in zona Martelletto a 59.000 € (cod.663c9fcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settingiano in zona Martelletto, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: sviluppo immobiliare s.r.l.) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
513 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
695 €/m² e
899 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` MARTELLETTO) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.050 €/m²) e per trivani (da 520 €/m² a 1.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settingiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Settingiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Martelletto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Martelletto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
850 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-20,25%).
Invece i prezzi per la zona di Martelletto (-8,93%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settingiano in zona Martelletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: sviluppo immobiliare s.r.l.
Via crispi 48, Varese (VA)
DESCRIZIONE
con balcone
Località Martelletto in zona tranquilla e ben servita,proponiamo in vendita appartamento di circa 115 mq,situato al primo piano di un piccolo e riservato contesto condominiale. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi e di una distribuzione la soglia d'ingresso veniamo accolti da un comodo ingresso che conduce alla zona giorno,composta da spazioso soggiorno e una comoda cucina abitabile con accesso diretto al balcone .la zona notte ,ospita due camere da letto di generose dimensioni e gode di doppia esposizione Contattaci per maggiori informazioni! 0961/1843558
