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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Settingiano in zona Martelletto a 158.000 € (cod.662eca2f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Settingiano in zona Martelletto, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1089 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.010 €/m² e
1.226 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` MARTELLETTO) per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.430 €/m²) e per ville (da 730 €/m² a 1.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settingiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Settingiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Martelletto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Martelletto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.105 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,31%), come per la zona di Martelletto (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Settingiano in zona Martelletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GalloePisani Immobilare Snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con mansarda
VILLA SU DUE LIVELLI – ZONA MARTELLETTO In zona Martelletto, Via Madonna della Rocca, Gallo & Pisani propone in vendita una villa su due livelli, di recente costruzione e completamente ristrutturata e arredata, con giardino privato di circa 150 mq. L’immobile, di circa 100 mq, offre ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere in una casa accogliente e confortevole. Al piano terra, salendo una rampa di scale, troviamo la cucina, un ampio ambiente unico con salone, una camera da letto e un bagno. Il secondo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto mansardate, di cui due ampie e una più piccola, oltre a un secondo bagno. Completa la proprietà un giardino privato di circa 150 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. La villa dispone di riscaldamento autonomo. Una soluzione ideale per famiglie e per chi cerca una casa con spazi esterni privati, ambienti confortevoli e una disposizione funzionale degli spazi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci 0961054689
