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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Settingiano in zona Martelletto a 175.000 € (cod.65f98cd3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Settingiano in zona Martelletto, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.040 €/m² e
1.261 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` MARTELLETTO) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.465 €/m²) e per ville (da 810 €/m² a 1.450 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settingiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Settingiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Martelletto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Martelletto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.125 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,44%), come per la zona di Martelletto (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Settingiano in zona Martelletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Meddis Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con terrazza con angolo cottura
SETTINGIANO - MARTELLETTO. Vendesi Ville di nuove costruzione di 120 mq commerciali, su due livelli più giardino fronte e retro. Composte al piano terra da ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno e lavanderia più piano primo da tre camere di cui: camera matrimoniale piu due camere singole e secondo bagno, più balcone e terrazzino. Ottime finiture interne e Capitolato di qualità. Pannelli fotovoltaici e serrande elettriche con infissi in PVC vetro camera. Prezzo di vendita 175.000 euro
