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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settingiano in zona Martelletto a 105.000 € (cod.65f39208)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settingiano in zona Martelletto, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
807 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
777 €/m² e
884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` MARTELLETTO) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settingiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Settingiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Martelletto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Martelletto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
820 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settingiano in zona Martelletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con caminetto con mansarda
Settingiano, località Martelletto, in riservato contesto residenziale a pochi passi dal C.C. Valle del Corace, proponiamo in vendita elegante appartamento mansardato posto al secondo piano di un piccolo fabbricato con area recintata. La soluzione, caratterizzata da una triplice esposizione che garantisce grande luminosità agli ambienti durante tutto l arco della giornata, si presenta in eccellenti condizioni grazie ad una recente e curata ristrutturazione eseguita con materiali di ottima qualità. Gli interni, accoglienti e ben distribuiti, si compongono di: ingresso su ampio soggiorno living, cucina a vista con termo camino e accesso diretto all 'ampio balcone, due camere da letto, doppi servizi con doccia e vasca, ripostiglio e pratico vano lavanderia con accesso dal vano scala. L immobile è dotato di riscaldamento autonomo alimentato a gas e climatizzazione caldo/freddo tramite pompa di calore nella zona giorno. Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente una pertinenza catastale C/6 al piano terra di circa mq.40, attualmente adibita a caratteristica tavernetta con angolo cottura e bagno, ideale come spazio conviviale, area hobby o locale multifunzionale. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e confortevole, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza con il centro cittadino
