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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Settingiano in zona Martelletto a 180.000 € (cod.65e8e4c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Settingiano in zona Martelletto, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.010 €/m² e
1.152 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Martelletto (da 760 €/m² a 1.430 €/m²) e per ville in zona Martelletto (da 795 €/m² a 1.470 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settingiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Settingiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Martelletto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Martelletto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.095 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,69%), come per la zona di Martelletto (+5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Settingiano in zona Martelletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore
Settingiano (CZ) località Valdaro, a qualche minuto dello svincolo della superstrada, villa arredata su 2 livelli + terrazzo sovrastante il cui accesso è attraverso una scala a chiocciola che insiste sul terrazzo del primo piano. La villa è composta al piano terra da portico, doppio ingresso, salone, cucina-soggiorno, studio, bagno, lavanderia e dispensa; al 1° piano da 3 camere di cui due intercomunicanti, bagno, cabina armadio, terrazzo e balconi Riscaldamento autonomo, condizionatori e caminetto. ' . Giardino circostante recintato di circa 5900 mq in parte piantumato con alberi da frutto, ulivi, viti e piante ornamentali + garage di circa 12 mq. Prezzo richiesto € 180.000,00. RIF. 26V45
