L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Settingiano in zona Martelletto a 45.000 € (cod.65df138a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Settingiano in zona Martelletto, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 45.000 € per una superficie commerciale di 64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 703 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 792 €/m² e 965 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Martelletto (da 635 €/m² a 1.105 €/m²) e per trivani in zona Martelletto (da 590 €/m² a 1.680 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Settingiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Settingiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Martelletto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Martelletto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 885 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-19,18%), come per la zona di Martelletto (-12,40%).

•  Sito Istituzionale: Settingiano
•  Wikipedia: Settingiano
•  Mercato Immobiliare a Settingiano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Martelletto