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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Settingiano in zona Martelletto a 110.000 € (cod.65cac2a7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Settingiano in zona Martelletto, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 846 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.093 €/m² e 1.167 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` MARTELLETTO) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.110 €/m²) e per mansarde (da 740 €/m² a 1.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Settingiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Settingiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Martelletto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Martelletto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 910 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,99%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Settingiano in zona Martelletto

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IN SINTESI

Prezzo:

110.000 €

Superficie:

130 m²

Prezzo al m²:

846 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Settingiano (CZ)

Zona OMI:

E1 (LOCALITA` MARTELLETTO)

Indirizzo:

Martelletto

Pubblicato:

lun 1 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Solo Affitti Catanzaro 2

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto

Settingiano, localitÃ Martelletto, in riservato contesto residenziale a pochi passi dal C.C. Valle del Corace, proponiamo in vendita elegante appartamento mansardato posto al secondo piano di un piccolo fabbricato con area recintata. La soluzione, caratterizzata da una triplice esposizione che garantisce grande luminositÃ agli ambienti durante tutto lâ arco della giornata, si presenta in eccellenti condizioni grazie ad una recente e curata ristrutturazione eseguita con materiali di ottima qualitÃ . Gli interni, accoglienti e ben distribuiti, si compongono di: ingresso su ampio soggiorno living, cucina a vista con termo camino e accesso diretto all'ampio balcone, due camere da letto, doppi servizi con doccia e vasca, ripostiglio e pratico vano lavanderia con accesso dal vano scala. Lâ immobile Ã¨ dotato di riscaldamento autonomo alimentato a gas e climatizzazione caldo/freddo tramite pompa di calore nella zona giorno. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e confortevole, senza rinunciare alla comoditÃ dei principali servizi e alla vicinanza con il centro cittadino