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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Settingiano in zona Martelletto a 170.000 € (cod.655f2937)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Settingiano in zona Martelletto, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.195 €/m² e
1.307 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` MARTELLETTO) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.375 €/m²) e per ville (da 780 €/m² a 1.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settingiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Settingiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Martelletto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Martelletto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.070 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Settingiano in zona Martelletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Regina Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Martelletto, Viale Principessa, di fronte il Parco Commerciale "Valle Del Corace", vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita VILLA BIFAMILIARE posta al primo piano. All'interno si compone da: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con camino, tre camere da letto, due bagni con box doccia e vasca, balconi e terrazza; Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, termo-camino e fibra ottica. Completano la proprietà una corte esterna di circa 200 mq e un giardino di pertinenza esclusiva di circa 100 mq delimitato da cancello automatizzato. Possibilità di ampliamento grazie all'ampio vano open space di circa 130 mq posto al 2° piano. Per info e appuntamenti chiamare i seguenti numeri: 0961.357183 - 351.8669586 Classe Energetica: C
