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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Settingiano a 360.000 € (cod.654a9987)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Settingiano, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
813 €/m² e
919 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Settingiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Settingiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Martelletto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Settingiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con angolo cottura
Villa singola a Settingiano, tranquillo borgo a 5 minuti da Catanzaro, immersa nel verde e disposta su 3 livelli. L'immobile situato in un contesto residenziale di ville indipendenti e a schiera, si presenta in ottime condizioni generali, costruita nei primi anni 2000. Dispone di ampio spazio esterno e da circa 500mq di giardino. L'immobile dispone di triplo ingresso, 1 al piano seminterrato e 2 al piano terra. Al piano seminterrato, comunicante da scala interna al primo piano è presente un ampio locale adibito a taverna con forno a legna e camino, angolo cantina e un comodo bagno. Al primo piano si accede nella zona giorno su un salone, un ampia sala da pranzo con camino comunicante con angolo cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio/angolo lavanderia. Al primo piano è presente un disimpegno che porta nella zona notte dove sono presenti 2 camere da letto, bagno e un terrazzo. Esternamente l'immobile necessita di pitturazione e varie rifiniture non ultimate, mentre internamente si presenta in ottime condizioni generali e gode di un'ottima luminosità ed esposizione su ogni lato
