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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Settingiano in zona Martelletto a 155.000 € (cod.65409cc5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Settingiano in zona Martelletto, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.136 €/m² e
1.235 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.355 €/m²) e per ville (da 775 €/m² a 1.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settingiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Settingiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Martelletto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Martelletto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.080 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Regina Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di nuova costruzione con cucina abitabile con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Martelletto, Via Gambieri, in posizione riservata alle porte della città e vicino tutti i principali raccordi autostradali, proponiamo in vendita porzione di villa di recente costruzione disposta su due livelli. All'interno è composta da: ingresso su ampio salone, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, due camere da letto, bagno con box doccia e ripostiglio al piano terra; tavernetta, bagno/lavanderia al piano S1. Dotato di riscaldamento autonomo a metano e zanzariere. Completa la proprietà un giardino di pertinenza esclusiva di circa 80 mq. Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri: 0961.357183 - 351.8669586 RIF.RI106
