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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settingiano in zona Martelletto a 128.000 € (cod.63456ee2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settingiano in zona Martelletto, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Esserre Immobiliare di Stefano Rotella) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1163 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.007 €/m² e
1.080 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` MARTELLETTO) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settingiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Settingiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Martelletto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Martelletto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
925 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settingiano in zona Martelletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Esserre Immobiliare di Stefano Rotella
Via Francesco Caracciolo, 24, Catanzaro (CZ)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di nuova costruzione con posto auto con garage
L'appartamento in vendita si trova a Martelletto, in Viale Principessa, in un contesto di nuova costruzione. La posizione è ideale in quanto si trova a pochi passi dal centro commerciale "Valle del Corace". La proprietà è in ottime condizioni ed è composta da primo piano con ingresso, soggiorno/cucina, bagno e studio, oltre a balconi. Al piano superiore si trovano due camere e un altro bagno. Completa la proprietà la presenza di due posti auto, che rendono la vita più comoda per i proprietari. L'immobile verrà venduto parzialmente arredato, quindi non sarà necessario preoccuparsi di acquistare tutto il necessario
