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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sellia Marina a 70.000 € (cod.651f4105)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sellia Marina, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 70.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 875 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 948 €/m² e 1.060 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sellia Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sellia Marina, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
70.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
875 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Sellia Marina (CZ)
Zona OMI:
E3 (FASCIA LITORANEA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 7 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Solo Affitti Catanzaro 2

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura di recente costruzione

EPgl,nren: 105,00 kWh/m² - Sellia Marina, località Ruggero, in zona turistica a circa 600 metri dal mare, proponiamo in vendita appartamento posto al piano attico in piccolo fabbricato recentemente ristrutturato. L'immobile si presenta abitabile con le finiture risalenti all'epoca della costruzione, all'interno si compone da: ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo parzialmente coperto, camera matrimoniale con accesso al terrazzino, cameretta con ripostiglio e bagno finestrato con cabina doccia. Completa la proprietà una corte esterna di circa mq.100 adibita a giardino con possibilità di creare dei posti auto. Soluzione ideale per giovani coppie o per chi volesse una residenza estiva

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