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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sellia Marina a 99.000 € (cod.64fe4350)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sellia Marina, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Esserre Immobiliare di Stefano Rotella) a 99.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1164 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 942 €/m² e 1.079 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 585 €/m² a 1.235 €/m²) e per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.305 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sellia Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sellia Marina, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
99.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1164 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sellia Marina (CZ)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
dom 9 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo Esserre Immobiliare di Stefano Rotella

Esserre Immobiliare di Stefano Rotella

Via Francesco Caracciolo, 24, Catanzaro (CZ)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con garage

Scopri il tuo angolo di paradiso a Sellia Marina! Questo incantevole appartamento al piano terra, situato a pochi passi dal lungomare, offre un contesto recintato che garantisce tranquillità e sicurezza. Entrando, sarai accolto da un'ampia zona giorno perfetta per momenti di relax o convivialità. Le due camere da letto offrono spazio e comfort, mentre il bagno e il ripostiglio completano la funzionalità della casa. Goditi il sole nella tua corte privata o rinfrescati con la doccia esterna dopo una giornata al mare. Con un piccolo garage e posto auto incluso, avrai tutto lo spazio necessario per le tue esigenze. L'appartamento, in buono stato e con orientamento sud-ovest, ti regalerà luce naturale per gran parte della giornata. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno con giardino e cantina inclusi. Vieni a scoprire il tuo nuovo rifugio

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