L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sellia Marina a 105.000 € (cod.64ec41db)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sellia Marina, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Esserre Immobiliare di Stefano Rotella) a 105.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 583 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 829 €/m² e 958 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.280 €/m²) e per ville (da 660 €/m² a 1.155 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sellia Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sellia Marina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+20,21%).

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•  Wikipedia: Sellia Marina
•  Mercato Immobiliare a Sellia Marina
•  Quotazioni OMI