L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sellia Marina a 120.000 € (cod.64972c71)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sellia Marina, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 648 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 830 €/m² e 953 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.210 €/m²) e per case semindipendenti (da 570 €/m² a 1.195 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sellia Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sellia Marina, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,75%).

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•  Wikipedia: Sellia Marina
•  Mercato Immobiliare a Sellia Marina
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