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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sellia Marina a 250.000 € (cod.63e3e4c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sellia Marina, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
314 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
796 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
857 €/m² e
975 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.155 €/m²) e per ville (da 500 €/m² a 1.010 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sellia Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sellia Marina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sellia Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento
Da Privato. L'immobile fa parte di una villa bifamiliare sita in loc.tà ruggero a sellia marina (calabria jonica), tranquilla zona marittima, ideale per chi ha famiglia e ama la natura e il riposo lontani dal caos cittadino. La statale 106 la collega comodamente a tutte le località del litorale d'interesse naturalistico o artistico come Le Castella, il parco Scolacium e a pochi km dalla Sila e dal capoluogo. Misura 314 mq suddivisi in 2 piani utilizzabili pertanto, anche come appartamenti distinti avendo entrate indipendenti, date le dimensioni perfetto quale residenza. Su entrambi i piani sono presenti un ampio ingresso,un soggiorno, cucina, tre stanze da letto, 2 bagni e comodo ripostiglio. Dotato di terrazzo al II° piano e di terrazza panoramica dell'ampiezza dell'intera superficie. Al piano terra il patio, un'ampio giardino comprendente una depandance di 44 mq c.a. con barbecue in muratura, parcheggio per auto e spazio sufficiente per eventuale piscina (1.440 mq). La spiaggia può raggiungersi a piedi. Essendo stata utilizzata quale residenza estiva manca d'impianto di riscaldamento. I lavori da fare per riportarla a nuovo sono prevalentemente quelli di pitturazione esterna mentre per l'interno sono necessari lavori di normale routine. Data l'estensione è inutile dire che si tratta di un ottimo affare del quale approfittare. Il prezzo non e' trattabile in quanto il costo è al di sotto delle stime al mq dell'OMI
