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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Sostene a 139.000 € (cod.64f47d0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Sostene, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.210 €/m² e
1.312 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Sostene
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Sostene, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Sostene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Emanuela Ruggiero - IAD
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino con posto auto con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di recente costruzione
Real Estate propone in vendita ai suoi clienti tre locali con terrazzo di 85 mq posto al secondo piano senza ascensore, ristrutturato, collocato in uno stabile in ottime condizioni generali, situato a San Sostene (CZ) in via Delle Rose n°3. POSIZIONE L'immobile si trova in zona San Sostene Marina in un contesto tranquillo e riservato, comodo per raggiungere il lungomare e gli stabilimenti balneari. A breve distanza dalla strada statale, che permette di spostarsi facilmente verso Soverato e le zone vicine. Ben collegato grazie alla vicinanza della fermata del bus, che consente rapidi spostamenti verso Soverato e dintorni. Tutti i servizi di prima necessità si trovano a ridosso dell'immobile. PARTE ESTERNA Lo stabile esternamente si presente in ottime condizioni generali. All'interno dello stabile si trovano un locale rifiuti e un rimessaggio per le bici. Ampio giardino condominiale tenuto in condizioni eccellenti. PARTE INTERNA Internamente è così composto;Ingresso su soggiorno con cucina a vista con uscita su terrazzo di 15 mq vista mare, due camere da letto una con bagno in camera con uscita su balcone perimetrale e bagno con box doccia finestrato. Posto auto condominiale riservato. PARTE IMPIANTISTICA Gli impianti sono in ottime condizioni. Il riscaldamento autonomo è alimentato da bombola a gas tramite radiatori. Il raffreddamento non è presente. L'acqua calda sanitaria viene alimentata tramite la bombola a gas. PARTE TECNICA L'immobile si trova in ottime condizioni interne in quanto è stato ristrutturato qualche anno fa, pavimentazione in ceramica, infissi in doppio vetro pvc. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Soluzione pronta da abitare senza interventi. Posizione strategica e ben collegata. Ottima opportunità di investimento. “Contattaci subito per fissare una visita
