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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nocera Terinese a 165.000 € (cod.658571f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nocera Terinese, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
981 €/m² e
1.076 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Terinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nocera Terinese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nocera Terinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO CASA S.A.S. DI PALERMO FRANCO & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con terrazza di recente costruzione con cantina con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In zona centrale di Nocera Terinese e precisamente al Viale Stazione, all' interno di un piccolissimo condominio, disponiamo di un bellissimo APPARTAMENTO di mq. 120 circa, posto al piano secondo, con terrazza in parte scoperta ed in parte coperta della superficie complessiva di circa mq. 60, composto da ingresso, cucina - soggiorno, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio, lavanderia e comodissima terrazza. Munito di 4 climatizzatori, riscaldamento autonomo, tapparelle elettriche, zanzariere, pannelli solari per acqua calda, oltre all'uso esclusivo della soffitta, delle ultime due rampe di scala e di 2 posti auto scoperti in corte recintata. 135,37 kWh/m2 a
