L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Nocera Terinese a 55.000 € (cod.657ecdc0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nocera Terinese, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1222 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 839 €/m² e 933 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Nocera Terinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nocera Terinese, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,06%).

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