L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Nocera Terinese a 60.000 € (cod.64a9667c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nocera Terinese, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 60.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 887 €/m² e 963 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 680 €/m² a 1.035 €/m²) e per bivani (da 705 €/m² a 1.060 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Nocera Terinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nocera Terinese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,46%).

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