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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montepaone in zona Montepaone Lido a 190.000 € (cod.662fc2b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montepaone in zona Montepaone Lido, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.429 €/m² e
1.714 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.275 €/m²) e per case indipendenti (da 920 €/m² a 2.390 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montepaone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepaone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montepaone Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montepaone Lido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.665 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
Invece i prezzi per la zona di Montepaone Lido (+1,39%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montepaone in zona Montepaone Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPAGNIA DELLE CASE SRL
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con caminetto per vacanza
In posizione privilegiata, a soli 100 metri dalla spiaggia più esclusiva del Golfo di Squillace, proponiamo in vendita loft di 154 mq che vanta ambienti di carattere e arredi di classe (inclusi nel prezzo). Il protagonista è il salone: ampio, con camino e tavolo da 10 posti, cinque finestre che favoriscono l'ingresso di aria e luce naturale. Uno spazio pensato per accogliere, condividere e godersi i piaceri della vacanza in buona compagnia. Perché certi ambienti non si limitano a ospitare: diventano parte dei ricordi. La distribuzione comprende inoltre una cucina abitabile, due camere da letto e bagno. L'immobile, al piano terra, è in ottime condizioni - tu porta solo le valigie! Questa è la proprietà adatta per chi cerca una casa al mare con personalità. Contatta l'agenzia per maggiori informazioni e per fissare una visita. RIF.F7
