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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montepaone in zona Montepaone Lido a 285.000 € (cod.662be3aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montepaone in zona Montepaone Lido, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1628 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.479 €/m² e
1.761 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.275 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montepaone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepaone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montepaone Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montepaone Lido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.665 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,46%).
Invece i prezzi per la zona di Montepaone Lido (+1,82%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montepaone in zona Montepaone Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cucina abitabile
Scopri il tuo angolo di paradiso a Montepaone Lido! Questo spazioso appartamento di 175 mq commerciali, situato al piano terra, offre un ingresso autonomo e un ampio salone che accoglie con calore. La cucina abitabile è perfetta per le cene in famiglia, mentre le tre ampie camere da letto garantiscono comfort e privacy. Il bagno è funzionale e ben distribuito, mentre gli ampi balconi-terrazzi e il giardino privato offrono uno spazio ideale per godere del clima mediterraneo. Situato in una posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia e vicino a tutti i servizi essenziali come bar, ristoranti, farmacia e luoghi di culto, questo appartamento è perfetto per chi cerca una vita comoda e rilassata. Inoltre, la possibilità di creare due unità immobiliari con ingresso indipendente lo rende un'opzione interessante per investitori o famiglie numerose. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito, dove il mare e la bellezza della natura sono a portata di mano. Contattaci per una visita e scopri il tuo nuovo inizio a Montepaone Lido
