Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montepaone in zona Montepaone Lido a 240.000 € (cod.662143de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montepaone in zona Montepaone Lido, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Immobiliare Soverato di Totino Vito) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2376 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.036 €/m² e
2.385 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.410 €/m²) e per quadrivani (da 1.110 €/m² a 1.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montepaone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepaone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montepaone Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montepaone Lido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.690 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,79%).
Invece i prezzi per la zona di Montepaone Lido (-4,87%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montepaone in zona Montepaone Lido
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto di nuova costruzione con terrazza
L'Immobiliare Soverato propone appartamento di nuova costruzione con design moderno e confortevole, L'immobile gode di una tripla esposizione che inonda di luce naturale ogni ambiente con ingresso living, soggiorno-cucina e zona notte con 3 camere da letto e 2 bagni di cui 1 in camera. Ma ciò che rende questa proprietà unica è il comodo terrazzo e due ampi balconi ,funzionali e con vista aperta. L’immobile vanta La dotazione tecnologica è d'eccellenza: un impianto fotovoltaico dedicato da 3 kW e un sistema di climatizzazione autonomo Daikin Altherma. Questa pompa di calore aria-acqua a ciclo reversibile con tecnologia inverter garantisce caldo e fresco su misura tutto l'anno, abbattendo i consumi, potrete scegliere le finiture interne da un capitolato di alta qualità, creando ambienti che rispecchiano esattamente il vostro stile. A completare questa offerta esclusiva, la comodità imprescindibile di un posto auto di proprietà. Una casa che unisce la tranquillità di una zona residenziale all’utilità e alla vicinanza di tutti i servizi, una nuova opportunità di acquisto per chi desidera qualità e tranquillità per il proprio futuro. Immobiliare Soverato di Vito Totino
