Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montepaone in zona Montepaone Lido a 205.000 € (cod.662143e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montepaone in zona Montepaone Lido, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Immobiliare Soverato di Totino Vito) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2530 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.128 €/m² e
2.680 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.410 €/m²) e per trivani (da 1.300 €/m² a 3.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montepaone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepaone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montepaone Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montepaone Lido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.690 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,79%).
Invece i prezzi per la zona di Montepaone Lido (-4,87%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montepaone in zona Montepaone Lido
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto di nuova costruzione con terrazza
L'Immobiliare Soverato propone appartamento di nuova costruzione con design moderno e confortevole, L'immobile gode di una tripla esposizione che inonda di luce naturale ogni ambiente con ingresso living, soggiorno-cucina e zona notte con 2 camere da letto e 2 bagni di cui 1 in camera. Ma ciò che rende questa proprietà unica è il comodo terrazzo e due ampi balconi ,funzionali e con vista aperta. L’immobile vanta La dotazione tecnologica è d'eccellenza: un impianto fotovoltaico dedicato da 3 kW e un sistema di climatizzazione autonomo Daikin Altherma. Questa pompa di calore aria-acqua a ciclo reversibile con tecnologia inverter garantisce caldo e fresco su misura tutto l'anno, abbattendo i consumi, potrete scegliere le finiture interne da un capitolato di alta qualità, creando ambienti che rispecchiano esattamente il vostro stile. A completare questa offerta esclusiva, la comodità imprescindibile di un posto auto di proprietà. Una casa che unisce la tranquillità di una zona residenziale all’utilità e alla vicinanza di tutti i servizi, una nuova opportunità di acquisto per chi desidera qualità e tranquillità per il proprio futuro. Immobiliare Soverato di Vito Totino
