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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montepaone in zona Montepaone Lido a 85.000 € (cod.662143e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montepaone in zona Montepaone Lido, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Immobiliare Soverato di Totino Vito) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.848 €/m² e
2.236 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.400 €/m²) e per attici (da 730 €/m² a 2.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montepaone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepaone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montepaone Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montepaone Lido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.695 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,03%), come per la zona di Montepaone Lido (-8,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montepaone in zona Montepaone Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto di nuova costruzione con terrazza
L'Immobiliare Soverato propone Mansarda di nuova costruzione con design moderno e confortevole, L'immobile gode di una tripla esposizione che inonda di luce naturale ogni ambiente con ingresso living, soggiorno-cucina 1 camera da letto e bagno. Ma ciò che rende questa proprietà unica sono i 2 ampi terrazzi e il balcone su 2 lati, con vista panoramica. L’immobile ha la predisposizione per l’impianto di climatizzazione, per lo scaldino elettrico per la produzione di acqua calda e per il fotovoltaico. A completare questa offerta esclusiva, la comodità imprescindibile di un posto auto di proprietà. Una soluzione che unisce la tranquillità di una zona residenziale all’utilità e alla vicinanza di tutti i servizi, una buona opportunità di acquisto per chi desidera qualità e possibilità di investimento sia per uso personale sia per locazione. Immobiliare Soverato di Vito Totino
