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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montepaone in zona Frabotto Mannesì a 430.000 € (cod.65b552d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montepaone Frabotto Mannesì, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da HABITAT IMMOBILIARE di Sarno Antonio) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1653 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.585 €/m² e
1.686 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 1.755 €/m²) e per ville (da 1.225 €/m² a 1.790 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montepaone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepaone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montepaone Lido, mentre la zona di Frabotto Mannesì risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Frabotto Mannesì, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.480 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montepaone in zona Frabotto Mannesì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HABITAT IMMOBILIARE di Sarno Antonio
Corso Umberto I, 112, Soverato (CZ)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
HABITAT IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA –Rif. Mo 11 - Montepaone Lido – Villa bifamiliare di ampia metratura. A pochi chilometri da Soverato, disponiamo per la vendita di una villa bifamiliare di generose dimensioni, situata in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi e al mare. La proprietà, disposta su tre livelli, caratterizzata da un’ottima esposizione, si distingue per gli spazi ampi, luminosi e ben distribuiti
