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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montepaone in zona Montepaone Lido a 160.000 € (cod.659a3788)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montepaone in zona Montepaone Lido, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.554 €/m² e
1.873 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 1.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montepaone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepaone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montepaone Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montepaone Lido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.540 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,93%), come per la zona di Montepaone Lido (-13,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montepaone in zona Montepaone Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage con termocondizionamento
A circa 650 metri dal centro commerciale “Le Vele” e 350 metri dal Bar/Pasticceria “Soverato Dolci” proponiamo appartamento di comoda metratura posto al secondo piano ed ubicato in condominio con corte recintata. L’ immobile, in ottime condizioni interne, è composto da ingresso, soggiorno con predisposizione di stufa a pellet, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. La soluzione oltre che di un posto auto scoperto ma custodito nella corte è dotato di garage pertinenziale e di una corte esterna al piano terra, utile da poter sfruttare come orto personale o sfogo estivo. Il futuro acquirente dell'immobile percepirà inoltre un rimborso da G.S.E. dovuto dall'installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto condominiale
