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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montepaone in zona Montepaone Lido a 170.000 € (cod.65729841)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montepaone in zona Montepaone Lido, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.306 €/m² e
1.443 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 2.000 €/m²) e per trivani (da 965 €/m² a 1.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montepaone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepaone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montepaone Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montepaone Lido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.530 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montepaone in zona Montepaone Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile senza ascensore
MONTEPAOME LIDO VIA GARIBALDI APPARTAMENTO IN OTTIMI CONDIZIONI Nel cuore di Montepaone Lido, in posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente arredato di circa 90 Mq, situato al secondo piano (senza ascensore) di una piccola e tranquilla palazzina. L' immobile è composto da: Ingresso accogliente Ampio soggiorno Cucina abitabile Due spaziose camere matrimoniali Due servizi Due balconi vivibili con gradevole affaccio e ottima esposizione L' appartamento è dotato di termo autonomo e condizionatori inverter (caldo/freddo) in tutte le stanze. Valore aggiunto incluso nel prezzo: Box auto di circa 35 Mq con doppio ingresso, attualmente adibito a tavernetta, completo di cucina e bagno
