L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montepaone a 405.000 € (cod.6568437e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montepaone, la richiesta di 405.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 405.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1350 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.608 €/m² e 1.774 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 1.860 €/m²) e per ville (da 1.035 €/m² a 1.835 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montepaone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepaone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montepaone Lido.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,73%).

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•  Wikipedia: Montepaone
•  Mercato Immobiliare a Montepaone
•  Quotazioni OMI