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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montepaone in zona Montepaone Lido a 120.000 € (cod.651f4102)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montepaone in zona Montepaone Lido, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.382 €/m² e
1.581 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 1.890 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Montepaone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepaone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montepaone Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montepaone Lido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.510 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montepaone in zona Montepaone Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Corradino Real Estate di Domenico Corradino
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
Montepaone Lido, in zona residenziale di recente costruzione, nelle immediate vicinanze del C.C. Le Vele, proponiamo in vendita porzione di attico posto al secondo e ultimo piano in piccolo condominio signorile. L 'immobile, molto luminoso e finement […]
