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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montepaone in zona Montepaone Lido a 650.000 € (cod.64f5930f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montepaone Montepaone Lido, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.445 €/m² e
1.655 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 1.915 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montepaone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepaone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montepaone Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montepaone Lido) è pari a
1.515 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montepaone in zona Montepaone Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gaetano Caponnetto ditta individuale - Nome dell´Agenzia "Casaweb.tv"
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione con caminetto
Montepaone Lido, in contesto residenziale riservato e ben collegato con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendida villa singola con giardino circostante. La villa, distribuita su due livelli abitativi, presenta ambienti curati nel dettaglio, caratterizzata da finiture di alta qualità e materiali pregiati. All interno è così distribuita: ingresso su ampia e accogliente zona living, cucina con camino e accesso al giardino, camera e bagno al piano terra. Il primo piano, dedicato alla zona notte, è composto da disimpegno, bagno padronale e tre comode camere da letto con accesso ai balconi, di cui una con bagno privato. Il piano scantinato adibito a tavernetta con cucina, accessibile anche dall 'esterno del fabbricato, è dotato di caminetto e forno a legna in muratura che donano un tocco di calore a tutto l 'ambiente. Completano la proprietà un sottotetto dotato di bagno con lavanderia e accesso al terrazzo scoperto. La villa è arricchita da un giardino ben curato, ideale per godersi momenti esclusivi con amici e parenti. Dotata di impianto di riscaldamento autonomo a gas, impianto autoclave, pompe di calore caldo/freddo e impianto di allarme. Soluzione ideale per chi volesse una residenza esclusiva a pochi passi dal mare
