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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montepaone in zona Montepaone Lido a 120.000 € (cod.64a32310)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montepaone in zona Montepaone Lido, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.607 €/m² e
1.755 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montepaone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepaone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montepaone Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montepaone Lido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.625 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montepaone in zona Montepaone Lido
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Appartamento bilocale in vendita a Catanzaro
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Appartamento bilocale in vendita a Catanzaro
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Appartamento bilocale in vendita a Catanzaro
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Appartamento bilocale in vendita a Catanzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Corradino Real Estate di Domenico Corradino
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con terrazza di recente costruzione con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Montepaone Lido, in zona residenziale di recente costruzione, nelle immediate vicinanze del C.C. Le Vele, proponiamo in vendita porzione di attico posto al secondo e ultimo piano in piccolo condominio signorile. L'immobile, molto luminoso e finemente rifinito, all'interno è composto da: living su soggiorno con angolo cottura ed esclusivo accesso al balcone con vista panoramica fino al mare, camera da letto matrimoniale con balcone e lavanderia esterna, bagno con cabina doccia e ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, climatizzatore nella zona giorno, infissi in pvc con zanzariere, video citofono e portoncino blindato. Completa la proprietà un posto auto scoperto in corte condominiale. Ideale per giovani coppie o per uso investimento grazie alla facilità di locazione
