L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montepaone a 435.000 € (cod.64a2c315)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montepaone, la richiesta di 435.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 435.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1450 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.501 €/m² e 1.643 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.765 €/m²) e per ville (da 1.110 €/m² a 1.695 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montepaone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepaone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montepaone Lido.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,35%).

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•  Wikipedia: Montepaone
•  Mercato Immobiliare a Montepaone
•  Quotazioni OMI