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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montepaone in zona Montepaone Lido a 215.000 € (cod.649be201)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montepaone in zona Montepaone Lido, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1414 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.647 €/m² e
1.775 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.210 €/m²) e per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 1.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montepaone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepaone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montepaone Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montepaone Lido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.625 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montepaone in zona Montepaone Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore per vacanza
Via Aldo Moro, Montepaone Lido. Nel cuore di Montepaone lido, adiacente il Radasiri Hotel, in prossimità di tutti i principali servizi ( stazione, banca, scuole, attività commerciali di vario genere, ecc...) Proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terzo di uno stabile signorile con ascensore. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 152 metri quadrati affaccia su 3 lati ed è così composto: Ingresso su salotto living, due cucine, tre camere da letto, due servizi e due ripostigli. La soluzione che si propone è divisibile in due mini appartamenti, infatti, si presta ad uso investimento come casa vacanze vista la zona di alto turismo. Punti di forza dell'immobile: - zona servita da molteplici attivita' - a pochi passi da mare - ampio e luminoso ottimo come casa vacanze L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di MONTEPAONE-MONTAURO (230 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SATRIANO CC IC SOVERATO 1 (420 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
