L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montepaone in zona Sant'Angelo a 340.000 € (cod.6499cdc6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montepaone in zona Sant'Angelo, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 340.000 € per una superficie commerciale di 242 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1404 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.490 €/m² e 1.592 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sant'Angelo (da 1.070 €/m² a 1.570 €/m²) e per ville in zona Sant'Angelo (da 1.100 €/m² a 1.595 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montepaone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepaone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montepaone Lido, mentre la zona di Sant'Angelo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Angelo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.330 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,35%).

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•  Wikipedia: Montepaone
•  Mercato Immobiliare a Montepaone
•  Quotazioni OMI