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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montepaone a 489.000 € (cod.6497ce37)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montepaone, la richiesta di 489.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
489.000 € per una
superficie commerciale di
278 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1758 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.536 €/m² e
1.639 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montepaone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepaone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montepaone Lido.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montepaone
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Villaschiera plurilocale in vendita a Montepaone
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Villaschiera plurilocale in vendita a Montepaone
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Villaschiera plurilocale in vendita a Montepaone
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Villaschiera plurilocale in vendita a Montepaone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KASA DOC srl
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto con cortile
MONTEPAONE - Villa panoramica su tre livelli in zona residenziale Calaghena. In una delle aree residenziali più tranquille e ricercate di Montepaone, nella zona di Calaghena, a pochi minuti da Soverato, rinomata località turistica della costa ionica calabrese, proponiamo in vendita una villa panoramica di ampia metratura, situata all?interno del recente complesso Parcovistamare. L?immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 278 mq, arricchita da un giardino privato e un patio panoramico per un totale di circa 450 mq di spazi esterni, perfetti per godere della splendida vista mare e del paesaggio collinare circostante. Composizione interna: - Piano terra rialzato: soggiorno con camino a pellet, ampia cucina a vista, bagno; - Primo piano: tre camere da letto, di cui una con bagno privato, più un ulteriore bagno; - Piano seminterrato: garage con due posti auto, due ripostigli, locale autoclave, lavanderia e bagno di servizio. La villa viene venduta priva di finiture interne, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e preferenze estetiche. Caratteristiche tecniche: - Impianto di riscaldamento autonomo ad aria con pompe di calore, per un?ottima efficienza energetica; - Impianto di climatizzazione per il comfort in ogni stagione; - Impianto solare per acqua sanitaria; - Infissi in legno con vetrocamera, ideali per l?isolamento termico e acustico. Completano la proprietà un ampio giardino, balconi panoramici e un comodo patio, ideali per momenti di relax all?aperto. Grazie alla sua posizione strategica, alla generosità degli spazi e alle moderne dotazioni, questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. - Classe energetica in fase di definizione. RIFERIMENTO AGENZIA 1114 - PER INFORMAZIONI TELEFONA AI NUMERI : 0961 744162 - 377 4727749 E-MAIL: info@kasadoc.it - VISITA IL SITO: ww[…]
