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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montepaone in zona Montepaone Lido a 550.000 € (cod.6483c150)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montepaone Montepaone Lido, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1309 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.492 €/m² e
1.600 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 1.730 €/m²) e per ville (da 1.150 €/m² a 1.770 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montepaone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepaone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montepaone Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montepaone Lido, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.430 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montepaone in zona Montepaone Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
In vendita a Montepaone Lido, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde e a breve distanza dal mare, proponiamo una splendida Villa ad uso abitativo con 10 locali e 5 bagni. La proprietà si estende su una superficie di 420 mq ed è suddivisa in tre unità immobiliari con ingresso autonomo, offrendo così la possibilità di sfruttare gli spazi in modo flessibile e versatile. La villa vanta una corte esterna con un giardino ben curato e ricco di vegetazione, ideale per momenti di relax all'aria aperta, oltre a un portico e un terrazzo panoramico . Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante e riservato, a due passi dai servizi essenziali e dal mare
