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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montepaone in zona Montepaone Lido a 190.000 € (cod.645cd996)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montepaone Montepaone Lido, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.545 €/m² e
1.682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 1.745 €/m²) e per ville (da 1.150 €/m² a 1.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montepaone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepaone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montepaone Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montepaone Lido, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.445 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montepaone in zona Montepaone Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con terrazza con cantina con caminetto con angolo cottura
Montepaone Lido, Via Francesco Spadea, in posizione comoda a pochi metri dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita prestigiosa Villa bifamiliare disposta su due livelli con annesso un appartamentino indipendente posto al piano S1. All'interno è composta da ingresso su soggiorno con caminetto, cucina semi-abitabile, ripostiglio, bagno con doccia, due terrazze da entrambi i lati della villa al piano terra rialzato; tre camere da letto, ampio balcone e bagno con vasca al primo piano. Completa la proprietà un appartamento posto al piano S1, con accesso indipendente, così composto: ingresso su soggiorno, cucinotto, due camere da letto e bagno con doccia. Dotato di ampio giardino e doppio ingresso. Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri: 0961.357183 - 351.6748498 Classe Energetica: C
