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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montepaone in zona Montepaone Lido a 116.000 € (cod.64450288)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montepaone in zona Montepaone Lido, la richiesta di 116.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
116.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1506 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.380 €/m² e
1.505 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.900 €/m²) e per trivani (da 1.155 €/m² a 1.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montepaone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepaone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montepaone Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montepaone Lido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.455 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montepaone in zona Montepaone Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPAGNIA DELLE CASE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Montepaone Lido, Residence Azzurro Calaghena, disponiamo in vendita di un grazioso trilocale con corte esterna di pertinenza esclusiva, immerso nel verde ed in un'oasi di pace. L'immobile, ottimamente ristrutturato, si trova al piano terra, ha ingresso indipendente ed è composto da: ingresso su ampia e luminosa zona living con soggiorno/cucina, due comode camere da letto, doppi servizi. L'immobile inoltre è dotato di impianto di climatizzazione, parcheggio privato, doccia esterna calda/fredda. CARATTERISTICHE DEL RESIDENCE AZZURRO: Il Residence Azzurro Calaghena è aperto tutto l’anno ed è dotato di un parco interno attrezzato con aree barbecue, piscina, area giochi per bambini, zone relax, gazebi e punti sosta. Il parco è interamente recintato ed illuminato. Durante il periodo estivo, è previsto un servizio navetta aggiuntivo, per raggiungere la spiaggia
